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北京辦公室裝修改造要從何入手

時間:2015-08-06瀏覽:

  在北京每年有很多新辦公室進行裝修同樣也有很多舊辦公室需要進行改造,一般是辦公室出現質量問題,還有就是企業想把辦公室打造的更美觀一點,但是辦公室裝修改造并不是容易的,改造跟新辦公室裝修又是一種情況,辦公室裝修改造要從何入手呢?接下來北京天元世紀裝飾就帶大家一起去了解下。

  1、找到要改造的項目:應該請專業人員對辦公室進行實地勘察,如墻面、地面、天花板等有無明顯裂紋、是否平整,有無脫落和起砂的現象。如果存在上述問題,就要對基層進行修補處理。包括鏟除墻面油污、粉化墻漆等污物,用水泥砂漿修補基層、裂縫、孔洞的缺陷。墻面水分不應超過6%,這是北京辦公室裝修改造要注意的一點。

  2、水、暖、電項目的改造:舊辦公室中的水、暖、電的改造是最常見的裝修項目,而這些項目也最容易被忽略,最容易出問題。舊辦公室的地面防水、水路及電路布線往往有許多不合理的布局,相應的改造工程量就很大。如原有水路及暖氣管線要檢查是否銹蝕、老化,對不合理的管路在施工中要進行更換。在所有的水暖改造完成后,做到管路合理,連接緊密,無跑冒滴漏,無違章拆移;同時,在施工中和施工后不留下死角,以便日后的維修。舊辦公室的改造裝修要比新辦公室裝修多費一些腦筋,但如果能保持工藝標準,利用裝飾手段來彌補舊房的不足。

  3、房墻及頂面的改造:舊辦公室裝修的重點要放在裝飾材料上。以墻面的涂料為例,舊辦公室的墻面基層經過長年使用會出現不同程度的開裂、粉化、生霉等現象。這些現象如解決不當,會使后刷的涂料也出現、表面粗糙、起皮等不良后果。這就要求對墻面等基層進行先期的預處理。在修補后要刷一道底漆予以覆蓋,一來使基層牢固,二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現變化,然后用比例稀釋的乳膠漆飾面。

  4、老化水管一定要換掉:需改造辦公室原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。

  5、“隱蔽工程”拆開重來:目前需改造辦公室中的質量問題,很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”?龍立達裝飾告訴您在施工工藝順序過程中,上一道工序的工作結束,將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位,稱之為“隱蔽工程”。因此,在改造辦公室時,對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍,都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。

  6、門窗更新慎重考慮:辦公室裝修門窗老化也是二手房中的一個突出問題,但如果材質堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但如果有以下問題出現,就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發生變化,一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了 不影響使用效果,專家建議也應拆掉重做。

  7、三“面”改造必不可少:在裝修辦公室時,需改造辦公室的墻面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的,裝修公司也建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。所以如果存在這些情況,就要進行修補處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外,修補后要刷一道底漆予以覆蓋,一來使基層牢固,二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現變化,然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。

  8、在拆除舊瓷磚重鋪時,還要注意三點:

  (1)、砸墻磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道。

  (2)、處理好防水,水路盡量少用彎頭,避免流水不暢或堵塞。

  (3)、辦公室裝修盡量少用木質板材,大多木制品含甲醛,影響健康,另外木材會因為天氣潮濕變形,而且木制品手工費用也較高。

  通過以上的介紹,您應該知道辦公室裝修改造要從何入手了吧,辦公室裝修改造是比較麻煩的事情,一定要在前期找專業的辦公室裝修公司來進行改造,以免選擇不正規的裝修公司給您帶來不必要的麻煩,希望大家都能引起高度的重視。

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